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  Immobili in vendita

EMAIL : info@syrakaimmobiliare.it

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA 4 VANI + DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATO.

Rif. 213

Numero di vani  4 : salone doppio + cucina + 2 camere da letto + 2 bagni  

Dimensioni: appartamento 115 mq

Prezzo: € 120.000,00​

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Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa bellissimo appartamento totalmente ristrutturato in Via Grottasanta.
Composizione: ingresso/salone, bellissima porta in legno e vetro a 2 ante che da accesso alla cucina abitabile, 1 ampio bagno con vasca angolare, 1 camera da letto con cabina armadio, 1 cameretta e doppio servizio/ripostiglio. Il tutto per una superficie totale di 115 mq oltre 1 ampio balcone che rende la casa luminosa e arieggiata. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazione in gress porcellanato, porte interne di ottima fattura e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti.
Le facciate esterne sono appena state ristrutturate con intonaco a cappotto e l'edificio dispone di un impianto fotovoltaico.
La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro.
Classe energetica F - Indice di presentazione energetica 207,36 kwh/mq anno.

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GROTTASANTA 239
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA 5 VANI + GARAGE
Rif. 218

Numero di vani  5 : Salone + cucina + 3 camere da letto + 2 bagno

Dimensioni: appartamento 140 mq + garage

Prezzo: € 128.000,00​

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Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Siracusa! Situato in Via Sofio Ferreo, questo spazioso appartamento di 140 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. Con 5 vani, doppi servizi e una cucina abitabile, è perfetto per famiglie in crescita o chi cerca ampi spazi. La saletta d'ingresso conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o intrattenimento. Le tre esposizioni garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il grande balcone a giro offre uno spazio esterno per godersi il clima siciliano.

L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore e cortile recintato con posti auto, garantendo sicurezza e comodità. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. Inoltre, l'immobile include un garage all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto per chi possiede un'auto.

Costruito nel 1988, l'appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento con pompa di calore a gas naturale assicura comfort in ogni stagione. Con qualche intervento di ristrutturazione, questo appartamento può diventare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Siracusa!

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SOFIO FERRERO
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA 2 VANI E BAGNO ZONA BORGATA
Rif. 214

Numero di vani  2 : soggiorno/cucina + 1 camere da letto + 1 bagno + ripostiglio

Dimensioni: appartamento 60 mq

Prezzo: € 75.000,00​

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Syraka immobiliare propone a Siracusa appartamento in vendita nei pressi di Viale Luigi Cadorna composto da 2 vani + servizi.
Composizione: ampia cucina/soggiorno, 1 camere da letto e bagno per un totale di 60 mq oltre 1 balcone.
L'appartamento è dotato di pompe di calore e le facciate esterne si presentano in ottime condizioni.
L' immobile è ubicato nel caratteristico e centrale quartiere Borgata, nelle immediate vicinanze del santuario della Madonna delle lacrime, a due passi dal corso Gelone e non distante dal centro storico di Ortigia.
L' appartamento si presenta in buonissime condizioni e si presta bene come abitazione residenziale, ma è anche un ottimo investimento come casa vacanze.
La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro.
Classe energetica C - Indice di presentazione energetica 101,45 kwh/mq anno.

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VIA EUMELO
APPARTAMENTO LUMINOSO 170 MQ IN VENDITA A SIRACUSA
Rif. 189

Numero di vani : salone + cucina abitabile + 3 camere da letto + 2 bagni e ripostiglio

Dimensioni: 170 mq

Prezzo: € 140.000,00​

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Syraka Immobiliare propone in vendita questo splendido appartamento di 170 mq situato in Via Lentini, Siracusa. Questo immobile, situato al quarto piano di un piccolo condominio con ascensore, posto auto recintato e facciate esterne in ottime condizioni, offre una bella vista grazie alle sue tre diverse esposizioni (Sud, Est, Ovest). L'appartamento è composto da 5 vani, doppi servizi e ben 4 verande, garantendo ampi spazi e luminosità in ogni ambiente.
All'interno troverete una saletta d'ingresso, un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno principale, un doppio servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo a metano e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato in una zona ben servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie e bar/ristoro, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.
Costruito nel 1977 e in buono stato di conservazione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Classe energetica E con un indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN) di 98,21 kWh/m²a. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Siracusa.

VIA LENTINI
Appartamento in Vendita nei Pressi di Corso Gelone
Rif. 216

Numero di vani : 2 + bagno

dimensioni:  66 mq

Prezzo: € 65.000,00​

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Scopri questo affascinante appartamento situato a pochi passi dal rinomato Corso Gelone e vicino al suggestivo santuario della Madonna delle Lacrime. Con una superficie commerciale di 66 m², l'immobile offre un'accogliente cucina/soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Le facciate esterne sono in ottime condizioni, e l'appartamento è dotato di pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze, l'appartamento si trova in una posizione strategica, non distante dal centro storico di Ortigia. Nelle vicinanze troverai tutti i servizi essenziali: supermercati, panifici, farmacie, scuole, e molto altro. L'appartamento è situato al terzo piano di un condominio recintato con posti auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comodità e fascino

Via Mauceri
VIA NAPOLI
SIRACUSA IN VENDITA APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE SU 2 LIVELLI
Rif. 217

Numero di vani  6 : salone + cucina + 3 camere da letto + 2 bagni + sottotetto

Dimensioni: appartamento 140 mq + garage 20 mq

Prezzo: € 135.000,00​

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Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato al 2° e ultimo piano di un edificio con solo due unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Costruito nel 2000, l'immobile offre una superficie totale di circa 140 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al primo livello, troverai un ampio ingresso con salone doppio divisibile, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al secondo livello, dove ti accoglie una seconda cucina/soggiorno, due ulteriori camere, un bagno e un delizioso terrazzino a livello.

L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due balconi, un garage di 20 mq a livello strada e posti auto all'interno del condominio recintato. La posizione è ideale, con servizi essenziali come supermercati, panifici, farmacie e scuole nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente semindipendente e ben collegato! Classe energetica E.

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VIA PO 24

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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PIAZZA ADDA
Rif. 212

Numero di vani  3 : soggiorno + cucina + 32camere da letto + bagno

Dimensioni: appartamento 97 mq

Prezzo: € 90.000,00​

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Syraka Immobiliare propone in vendita appartamento situato al terzo piano di un tranquillo edificio vicino a Piazza Adda e Corso Gelone. Con una superficie di circa 97 mq, l'immobile offre un contesto di assoluta quiete e silenziosità, ideale per chi cerca un rifugio sereno nel cuore di Siracusa.
L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aperto.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è un ottimo investimento come casa vacanze. Si trova infatti nelle vicinanze del centro storico di Ortigia, del Parco Archeologico della Neapolis, del Santuario della Madonna delle Lacrime e della Basilica di San Giovanni.
Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di un ascensore.
Classe energetica E, indice di prestazione energetica 17,32 kwh/mq anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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VIA ACCOLLA
SIRACUSA QUADRILOCALE IN VENDITA IN VIA  ACCOLLA
Rif. 208

Numero di vani : 4 + cucina + bagno + doppio servizio/lavanderia

dimensioni: 140 mq + possibilità garage 20 mq

Prezzo: € 95.000,00​

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Syraka Immobiliare propone appartamento in vendita a Siracusa, situato in Via Accolla. Questo spazioso immobile di 140 mq offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente. Con 5 vani, doppi servizi e due balconi, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. Il condominio dispone di ascensore, rendendo l'accesso ancora più comodo.

L'appartamento, posto al terzo piano, è composto da una saletta d'ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Inoltre, c'è anche un ripostiglio per riporre i tuoi oggetti personali.

L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alle sue due esposizioni, e grazie alla sua posizione strategica, avrai tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, panifici, farmacie, scuole, mobilifici, bar/ristoranti, uffici postali, banche e negozi. Possibilità di acquistare un garage di 20 mq.

La classe energetica è F, con un indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN) di 92,9 kWh/m²a.

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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA RISTRUTTURATISSIMO IN ZONA FILISTO
Rif. 210

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Numero di vani  3 : soggiorno/cucina + 2 camere da letto + 2 bagni + ripostiglio 

Dimensioni: appartamento 105 mq

Prezzo: € 125.000,00​

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Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa bellissimo appartamento totalmente ristrutturato in zona filisto. Composizione : ingresso/cucina/salone con controsoffitti e illuminazione Led, 1 ampio bagno con doccia idromassaggio, 1 camera da letto matrimoniale, doppio servizio/lavanderia, 1 cameretta e ripostiglio. Il tutto per una superficie totale di 106 mq oltre 2 balconi che rendono la casa luminosa e arieggiata. L'immobile è dotato di infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazione in elegante gres porcellanato, porte interne di ottima fattura e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. L' appartamento è ubicato all'interno di un piccolo condominio formato da soli 2 appartamenti per piano per un totale di 6 piani. La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, farmacie, scuole, ludoteche, pizzerie, bar/ristoro.

Classe energetica G - Indice di presentazione energetica 228 kwh/mq anno.

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SAN BASSIANO
SIRACUSA BELLISSIMO APPARTAMENTO IN VENDITA SAN GIOVANNI
Rif. 203

Numero di vani  3 : soggiorno/cucina + 1 camere da letto + 1 cameretta + 1 bagno + terrazzino a livello

Dimensioni: appartamento 100 mq + terrazzo

Prezzo: € 138.000,00​

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Syraka Immobiliare propone appartamento in vendita nella prestigiosa zona San Giovanni con una splendida vista sulla tomba di Archimede. L' immobile è composto da ingresso/salone, cucina, 1 bagni, 1 camere da letto matrimoniale e 1 cameretta. per un totale di circa 100 metri quadrati più 2 ampi balconi che lo rendono molto luminoso e arieggiato. L'appartamento, posto al settimo e ultimo piano ascensorato, è totalmente ristrutturato con rifiniture di lusso, classe energetica e, infissi termici, riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, porta blindata. Possibilità di garage.
La zona è fornita di tutti i principali servizi, appena fuori dalle mura antiche della città, in prossimità del Parco Archeologico della Neapolis e della maestosa guglia del Santuario della Madonna delle Lacrime, si erge in tutta la sua monumentale bellezza la Basilica intitolata a San Giovanni Evangelista. Si tratta di una suggestiva chiesa a cielo aperto che, nei suoi sotterranei, custodisce un tesoro scavato nella roccia: la Cripta dipinta di San Marciano e la Catacomba di San Giovanni. Misteriose ed affascinanti, le gallerie di questa catacomba, modellate nella roccia calcarea, formano un labirinto sacro che vi permetterà di vivere un’affascinante esperienza nel passato all’insegna del valore del silenzio. Un posto da vedere in una Siracusa sempre più sorprendente. Classe energetica E - Indice di presentazione energetica 61,62 kwh/mq anno. www.syrakaimmobiliare.it info@syrakaimmobiliare.it

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SIRACUSA DEPOSITO IN VENDITA 60 MQ PIANO STRADA
​Rif.198

Numero di vani 1 +1 bagno

Dimensioni: 60 mq

Prezzo: € 38.000,00

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------------------------- PREZZO AFFARE --------------------------------       

 

Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa locale di deposito di CIRCA 60 mq in zona Grottasanta.
L' immobile si trova al piano terra ed espone direttamente su strada e allo stesso tempo in una posizione che permette facilmente l'entrata e l'uscita dalla città. Il deposito è composto da un unico ambiente più un bagno e ha un' altezza interna di 4 metri. Presenta le caratteristiche tecniche per essere trasformato in laboratorio o commerciale ed è quindi adatto per qualunque tipo di attività.

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

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GARAGE VIA JUVARA
SIRACUSA GARAGE IN VENDITA IN VIA FILIPPO JUVARA
​Rif. 163

​DIMENSIONI: 15 MQ

PREZZO: € 15.000,00​

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Syraka Immobiliare propone garage in vendita a Siracusa, situato in Via Juvara. Questo spazio di 15 metri quadrati si trova all'interno di una galleria, con un'ampia e comoda discesa. Il garage è chiuso da un cancello automatico e offre la possibilità di parcheggiare sia auto che moto. Inoltre, può essere utilizzato anche come deposito. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio sicuro e comodo per il tuo veicolo o per conservare i tuoi oggetti. Contattaci per maggiori informazioni!

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

VIALE DEI COMUNI
SIRACUSA IN VENDITA LUMINOSO APPARTAMENTO 140 MQ VIALE DEI COMUNI
Rif. 207

Numero Vani 5 : salone + cucina + 3 camere da letto + 2 bagni + ripostiglio

dimensioni: 140 mq

Prezzo : € 95.000,00

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Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa in viale dei comuni luminoso appartamento di 5 vani + doppi servizi per un totale di circa 140 mq oltre due ampi balconi con 2 diverse esposizioni che lo rendono luminoso e arieggiato. Composizione: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno principale, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. L' immobile è ubicato all'interno di un condominio con ascensore. L'appartamento è ubicato in una zona servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro. CLASSE ENERGETICA: G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL, NREN) 199,50 kWh/m²a.

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PRIOLO
PRIOLO STABILE INDIPENDENTE IN VENDITA CON 2 APPARTAMENTI
Rif.186

NUMERO DI VANI : 6 VANI + 2 cucine + 2 BAGNI + 2 RIP. + TERRAZZO

DIMENSIONI: 230 MQ + TERRAZZO 115 MQ

PREZZO: € 82.000,00​

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Syraka immobiliare propone in vendita a Priolo stabile indipendente terra-cielo con 2 appartamenti separati, oltre un terrazzo soprastante di copertura.
Lo stabile si sviluppa su 3 livelli :
- piano terra : 1 appartamento di 3 vani + servizi per un totale di circa 115 mq + cortiletto di pertinenza esclusiva;
- primo piano : 1 appartamento di 3 vani + servizi per un totale di circa 115 mq oltre 2 ampi balconi, riscaldamento autonomo a metano e bagno ristrutturato;
- secondo piano : terrazzo di copertura di ulteriori 115 mq.
Lo stabile si presta a essere utilizzato sia come unica grande unità abitativa residenziale, sia come 2 appartamenti separati per 2 famiglie, ma anche come uffici o centro direzionale.
L'immobile si presenta da ristrutturare. La zona è fornita di tutti i principali servizi.
Classe Energetica : G ; EP globale non rinnovabile 165,40 kwh/m2 anno.

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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA 5 VANI + DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATISSIMO
Rif. 195

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Numero di Vani : 4 + 2 bagni, rip. e 4 balconi

Dimensioni: 135 mq

Prezzo: € 130.000,00​

 

Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa pressi tribunale, bellissimo appartamento totalmente ristrutturato di 4 vani + doppi servizi per un totale di circa 130 mq oltre 4 ampi balconi che rendono la casa luminosa e arieggiata. Composizione: ampio ingresso, salone doppio divisibile, ampia cucina/soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, pavimentazione in ceramica a tappeto, porte in legno massello di ottima fattura e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Impianti elettrico e idrico certificati. L' immobile è già pronto per essere abitato e si presta benissimo anche per uso ufficio. La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro. La sua posizione fronte tribunale lo rende perfetto anche per uso ufficio. Possibilità di garage.
Classe energetica E - Indice di presentazione energetica 72,50 kwh/mq anno.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA 4 VANI + TERRAZZO A LIVELLO
Rif. 201

Numero di vani : 4 + cucina/soggiorno + 2 bagni + lavanderia e terrazzo a livello 

Dimensioni: 140 mq + terrazzo a livello 35 mq

Prezzo: € 88.000,00​

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Syraka immobiliare propone a Siracusa appartamento in vendita composto da 4 vani + doppi servizi e terrazzo a livello di circa 35 mq.
Composizione : ingresso, cucina/soggiorno, saloncino, 1 camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camerette e 1 bagno principale con vasca angolare per un totale di circa 140 mq oltre 1 balcone e uno splendido terrazzo a livello di circa 35 mq che rendono l'appartamento luminoso e arieggiato.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato e pompe di calore.
L' immobile è ubicato nel caratteristico e centrale quartiere Borgata, nelle immediate vicinanze del santuario della Madonna delle lacrime, a due passi dal corso Gelone e non distante dal centro storico di Ortigia.

Possibilità di acquistare un garage di 32 mq piano strada.
La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro.
Classe energetica E - Indice di presentazione energetica 65,7 kwh/mq anno.

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Siracusa deposito in vendita 80 mq
Rif. 203

​DIMENSIONI: 80 MQ

PREZZO: € 55.000,00​

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Syraka Immobiliare propone in vendita a Siracusa locale di deposito di 90 mq in zona Grottasanta.
L' immobile si trova al piano seminterrato ed e' ubicato all'interno di un piccolo condominio recintato con cancello automatico e allo stesso tempo in una posizione che permette facilmente l'entrata e l'uscita dalla città. Il deposito è composto da un unico ambiente con altezza interna di 3 metri.

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

SIRACUSA LUMINOSO APPARTAMENTO IN VENDITA VIALE TEOCRITO
Rif. 206

Numero di vani : 3 + cucina + bagno e lavanderia

dimensioni:  appartamento 100 mq

Prezzo: € 105.000,00​

Syraka Immobiliare propone appartamento in vendita di 3 vani + servizi nella prestigiosa zona di Viale Teocrito.
Composizione : ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camera da letto, bagno e lavanderia per un totale di circa 100 mq oltre 4 balconi con doppia esposizione.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni con pavimenti, impianto idrico ed elettrico rifatti e riscaldamento autonomo a metano ed è ubicato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore. La zona è fornita di tutti i principali servizi, appena fuori dalle mura antiche della città, in prossimità del Parco Archeologico della Neapolis e della maestosa guglia del Santuario della Madonna delle Lacrime, si erge in tutta la sua monumentale bellezza la Basilica intitolata a San Giovanni Evangelista. Si tratta di una suggestiva chiesa a cielo aperto che, nei suoi sotterranei, custodisce un tesoro scavato nella roccia: la Cripta dipinta di San Marciano e la Catacomba di San Giovanni. Misteriose ed affascinanti, le gallerie di questa catacomba, modellate nella roccia calcarea, formano un labirinto sacro che vi permetterà di vivere un’affascinante esperienza nel passato all’insegna del valore del silenzio. Un posto da vedere in una Siracusa sempre più sorprendente.
Classe energetica E - Indice di presentazione energetica 55,40 kwh/mq anno.

BASSO VIA PIAVE
SIRACUSA BASSO COMMERCIALE IN VENDITA VIA PIAVE
Rif. 689

Numero di vani : 1 + retro bottega e bagno

dimensioni:  50 mq

Prezzo: € 50.000,00​

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**Locale Commerciale in Vendita a SIRACUSA: Un'Opportunità Unica! **
Scopri questo locale commerciale di 50 mq situato al piano terra, perfetto per dare vita alla tua attività. Con tre ampie vetrine su strada, offre una visibilità eccezionale su una delle vie più trafficate di SIRACUSA, garantendo un flusso costante di potenziali clienti sia pedonali che veicolari. L'ampio ambiente unico, privo di pilastri centrali, permette una facile personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze.
**Caratteristiche Principali: **
- **Superficie: ** 50 mq commerciali
- **Vetrine: ** 3 ampie vetrine su strada
- **Ambienti: ** 2 stanze, di cui una principale e un piccolo retro bottega
- **Bagni: ** 1 bagno
- **Esposizione: ** Angolare con 15 metri lineari di facciata
- **Anno di Costruzione: ** 1956
- **Classe Energetica: ** F (Ipe 92,90 kwh/mq anno)
- **Categoria Catastale: ** C1
Questo locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale, grazie alla sua posizione strategica vicino al centro storico di Ortigia. Inoltre, si presta perfettamente ad essere trasformato in una casa vacanze, offrendo un'opportunità di investimento versatile e redditizia.
Non perdere l'occasione di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SIRACUSA IN VENDITA APPARTAMENTO BUONO STATO + GARAGE - ZONA PANAGIA -
Rif. 192

Numero di vani : 4 + cucina/soggiorno + 2 bagni e garage 

Dimensioni: 100 mq + Garage 19 mq 

Prezzo : € 85.000,00  -  COMPRESO GARAGE

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Syraka immobiliare propone a Siracusa appartamento in vendita in zona panagia di 4 vani + doppi servizi e ampio garage di pertinenza.
Composizione : soggiorno, cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e doppio servizio/lavanderia per un totale di circa 100 mq oltre un 2 balconi con doppia esposizione.
L'immobile che si presenta in buonissime condizioni con bagni rifatti e infissi esterni in vetrocamera, è ubicato all'interno di un condominio con ascensore e facciate esterne già ristrutturate.
Completano la proprietà un ottimo garage di 19 mq e un posto auto di esclusiva proprietà.
La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro.
Classe energetica G - Indice di presentazione energetica 136,50 kwh/mq anno.

SIRACUSA APPATAMENTO IN VENDITA 5 VANI ZONA GELONE
​Rif.209

Numero di Vani : 5 + 2 bagni, rip. e 2 balconi

Dimensioni: 130 mq

Prezzo: € 105.000,00​

 

Syraka Immobiliare propone appartamento in vendita a Siracusa di 5 vani a pochi metri da Piazza Adda e da Corso Gelone. L'immbole è ubicatoal terzo piano ed è inserito in un contesto di assoluta quiete e silenziosità, una vera rarità per la zona, in un piccolo stabile di solo sei appartamenti, con cortile privato con diritto di un posto auto.
Composizione interna: all'ingresso, molto ampio, troviamo una prima camera con finestra, ripostiglio, a seguire, il corridoio ci porta nel salone doppio divisibile ed ha finestra e verandina, a seguire una camera da letto con bagno, un secondo bagno, la cucina abitabile con veranda chiusa che affaccia sul cortile, ed infine un'altra camera da letto matrimoniale.
L' appartamento si presenta in buonissime condizioni e si presta bene come abitazione residenziale, ma è anche un ottimo investimento come casa vacanze vista la sua vicinanza al Parco Archeologico della Neapolis, al Santuario della Madonna delle Lacrime e alla Basilica di San Giovanni.
 

Classe energetica G- Indice di presentazione energetica 92,90 kwh/mq anno.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA + TERRAZZO 65 MQ - ZONA TEOCRITO
​Rif. 194

Numero Vani: 2 + cucina + bagno + terrazzo

dimensioni: 65 mq + terrazzo 65 mq

Prezzo : € 67.000,00

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Syraka immobiliare propone a Siracusa appartamento in vendita nei pressi di Viale Teocrito composto da 2 vani e servizi + terrazzo soprastante di 65 mq.
Composizione : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camere da letto e bagno per un totale di 65 mq oltre 1 terrazzo soprastante con ripostiglio accatastato.
L'appartamento è dotato di pompe di calore e le facciate esterne si presentano in buone condizioni.
L' immobile è ubicato nel caratteristico e centrale quartiere Borgata, nelle immediate vicinanze del santuario della Madonna delle lacrime, a due passi dal corso Gelone e non distante dal centro storico di Ortigia.
L' appartamento si presenta in buonissime condizioni e si presta bene come abitazione residenziale, ma è anche un ottimo investimento come casa vacanze.
La zona è servita da supermercati, panifici, farmacie, scuole, ludoteche, mobilifici, pizzerie, bar/ristoro.
Classe energetica G- Indice di presentazione energetica 147,30 kwh/mq anno.

SIRACUSA IN VENDITA INDIPENDENTE 85 MQ ZONA BELVEDERE
​Rif.193

Numero di vani : 3 + 2 bagni + mansarda.

Dimensioni: 85 mq

Prezzo: € 85.000,00

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Syraka immobiliare propone in vendita a belvedere stabile indipendente terra-cielo con sottotetto di copertura.
Lo stabile si sviluppa su 2 livelli :
- piano terra : ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno + cortiletto di pertinenza esclusiva;
- primo piano/sottotetto : ampia cucina soggiorno, doppio servizio/lavanderia, grande ripostiglio + terrazzino.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e diverse pompe di calore;
Lo stabile è stato ristrutturato nel 2006 e si presenta in buonissime condizioni.

Classe Energetica : E ; EP globale non rinnovabile 102,50 kwh/m2 anno.

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